Feirão da Caixa foca em imóveis econômicos para tirar setor da crise

Diante de um cenário pouco favorável para o setor de imóveis, a 11ª edição do Feirão da Caixa, na tentativa de reverter a crise, apostou em empreendimentos de até R$ 170 mil e que contemplam a faixa de uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e também os subsídios do Programa Minha Casa Minha Vida, do governo federal.

A expectativa é  manter o mesmo volume de contratos do ano passado, que chegou a  2,2 mil negócios e movimentou um montante de R$ 470 milhões, como assegura o superintendente regional da Caixa, Luiz Antonio de Souza. “A tendência é que a gente tenha uma comercialização maior de imóveis novos e usados de menor preço. É o nosso foco”.

Entre as estratégias para combater o receio de adquirir um imóvel – em meio ao ambiente instável da economia – estão o prazo facilitado e redução da taxa de juros, além dos subsídios habitacionais oferecidos pelo governo federal para quem tem renda de até R$ 5 mil. “O cliente já chega aqui e sai, no mínimo, com uma perspectiva de imóvel que ele vai buscar”, acrescenta o superintendente.

Casa nova
Atraído por estas condições, o consultor de vendas Ricardo Lima saiu do Feirão com o negócio praticamente fechado. “Eu estou indo encontrar agora com a corretora e com minha noiva. Se ela gostar, o imóvel é nosso”, conta ele mostrando a carta de aprovação do financiamento nas mãos.

O apartamento escolhido fica na Estrada Velha do Aeroporto e saiu por R$ 180 mil. Lima conseguiu um financiamento de R$ 153 mil. Ele usou ainda R$ 12 mil do FGTS e vai pagar uma entrada de R$ 10 mil. Os R$ 10 mil restantes serão parcelados via boleto bancário. “Usei o dinheiro que recebi das férias  e também deixei de trocar o carro para juntar o valor da entrada”, explica o consultor.

Nesta edição serão comercializados mais de 5 mil imóveis novos, com preços de R$ 111 mil a R$ 1,2 milhão. Já as 7 mil unidades de imóveis usados estão com preços de R$ 80 mil a R$ 1,5 milhão, segundo  a Caixa.

A oferta de imóveis, a partir de R$ 126 mil em Camaçari, encheu os olhos do casal de noivos Danilo Estrela e Laís Cardoso. “Só depende da casa própria para que o casamento saia”, afirma Estrela, que deixou o balcão de atendimento  da construtora Tenda com o contrato quase fechado. “Já estamos focados. Vou dar mais uma volta nos outros estandes para não dizer que não rodei o Feirão todo”, garante ele.  O casal já fazia pesquisas de preço e de opções de imóveis antes mesmo do Feirão. “Com certeza, a gente sai daqui hoje de casa nova”, comemora.

Negócios
De acordo com o coordenador de vendas da Queiroz Galvão, uma das 24 construtoras que participam do evento, o perfil do comprador tem sido de pessoas que pegaram todo o dinheiro da poupança para dar entrada, abateram o FGTS e financiaram o restante.

“A nossa expectativa de venda para todo o Feirão era de fechar 20 apartamentos.  Só no período da manhã, conseguimos  vender seis. Mesmo com a crise, o primeiro dia acabou superando nossas expectativas”, diz.  A procura tem sido maior por parte de casais jovens. “É quem mais tem visitado o estande com pretensão de já sair com contrato assinado”.

Ofertas

1 Sertenge Os novos moradores do Volare Imbuí serão contemplados com armários para todos os quartos, cozinha e banheiros do novo apartamento

2 Queiroz Galvão Quem comprar um apartamento do Itapuã Parque vai ganhar um HB20 zero, a entrega será feita junto com as chaves do imóvel

3 Tenda Descontos de R$ 3 mil  a R$ 15 mil nos apartamentos: Recanto de Abrantes, Vila Atlântica, Residencial Terra Brasilis e Residencial Viena

4 PDG Descontos de até 28% em empreendimentos nos bairros de Piatã, Brotas e Lauro de Freitas com apartamentos a partir de R$ 166.250

5 Horus Dois quartos com varanda no Residencial Cajazeiras Garden  com parcelas a partir de R$ 381,49 com  Imposto de Transmissão Intervivos de Bens Imóveis (ITIV) grátis

Serviço

O que 11º Feirão Caixa da Casa Própria

Quando Até domingo (14), das 10h às 19h (hoje) e das 10h às 18h (amanhã)

Local Parque de Exposições de Salvador (Av. Paralela)

Documentos necessários Carteira de identidade, CPF e comprovante de renda